一份来自迈点的倡议书//

在这次疫情中，旅游住宿业遭受重创，幸运的是，现在大多数旅店团体都已开启了苏醒之路，通过直播、预售等方式，让行业再次充满生机。然而，相对来说缺乏抗风险能力的92万家单体旅店仍在危急之中。

在已往的一段时间，迈点的后台收到了上千条单体旅店的出售、转让、加盟着名旅店连锁品牌的需求。我们清楚地意识到，接下来的1—2个月，是决议这些单体旅店的生死时限。同时，也有大量的品牌方、基金机构、资源方、投资人在向我们询问，现在是否有适合接手的物业。

一场新的“战争”正在打响，自救是单体旅店当下的唯一选择，时势风云变幻，旧模式必将被摒弃，只有携手走上的一条“新征途”，单体旅店才气“直挂云帆济沧海”。

在此靠山之下，迈点决议启动【冰点重生】设计，通过搜集大量转让，出售，以及想加盟的旅店信息，为单体旅店生计注入活力，为行业中兴加持助力。同时，为那些想在此时投身单体旅店的品牌、基金、资源方牵线搭桥，寻找最合适的入场时机。

作为行业最大的媒体资讯与产业研究平台，迈点汇集了3000多着名旅店连锁品牌以及10多万投资人资源，可以行使自身平台的影响力，构建起一座桥梁，为有加盟和出售需求的单体旅店提供品牌资源、投资人资源对接和专业化解决方案。

同时，我们也希望能够聚合旅游住宿业多方资源气力，呼吁更多品牌方、租售方和投资方的关注与支持，配合为行业的“新征途”建言献策。

在接下来的两个月里，我们将持续性网络想要转让、出售、加盟的物业信息与想要投资单体旅店的品牌方、投资人的需求，并通过线上线下联动的模式，携手3000 着名旅店连锁品牌以及10万 投资人资源，配合开启单体旅店的破茧蝶变之路。

【冰点重生】设计——巨变的单体旅店“新征途”！（点击可进入“冰点重生”专题领会更多信息）

迈点「冰点重生」设计

 -部门物业出租/转让信息 -

 【求租求购】

01

海内旅店团体求租中高端旅店

【物业规模】：15000平方米起

【餐饮规模】：包罗300平以上的宴会厅

【物业租期】：15年起

【物业需求】：3-5家

【目的客群】：商旅 周边住民 

【互助方式】：租赁，转让

【意向区域】：上海、杭州、苏州、南昌、南京、苏州、无锡、常州、镇江等

02 

寻找中高端旅店和公寓物业互助

【旅店旅店品牌】中高端 

【旅店公寓定位】：中高端

【都会要求】：天下一线和新一线都会

【位置要求】：有完善的可视性，靠近焦点商圈、CBD、商业街、写字楼办公楼群、科技园产业园工业园群、交通枢纽等交通利便便捷地段，周边有完善的餐饮及商业配套；

【 面积需求 】: 5000平米以上

【 互助限期】: 15年起

【 其他 】:开发商拿地、在建物业也可，最好为空置物业，在营旅店，公寓项目.产权性子要求为：商业，旅店，办公；

03

旅店团体收购长三角旅店

海内高端品牌

【物业规模】15000平方米-40000平方米

【餐饮规模】中餐包厢15-30个；要求在交通运输便利的都会，餐饮客群稳固的地段（如住民区四周） 【物业租期】15年起

有限服务中档品牌：

【物业规模】150间客房，都会焦点区位

【物业租期】10年起

经济型品牌：

【物业规模】50间客房起；

【物业租期】10年起；

【互助方式】：品牌加盟，租赁，承包

04 

新建立旅店治理公司求购江浙旅店物业

【意向区域】：江浙两省大市区或县级市均可

【体量要求】：40-70间客房左右，或2000-3000平方米

【物业需求】：毛坯物业或转让均可，物业位于商业地段

05

公寓团体求租长租公寓&旅店物业

【物业需求】：产业性子需为商业、住宅、工业配套，在市区/高铁站四周

【体量要求】：5000平方米以上，旅店体量在80-150个客房左右，长租公寓无限制

 【出租出售】

01 

北京怀柔影视示范区物业招商

【物业区位】：北京市怀柔区杨宋镇

【物业类型]】：毛坯(可做旅店公寓商业办公)

【物业规模】：28000平米(三栋),1-2层为商业,3-9层可做办公旅店公寓

【商务用度】：出售:2.5万元/平米; 出租:1-2层3.5元/平米/天，3-9层2元/平米/天

02 

上海迪士尼板块网红旅店转让

【物业区位】：上海市浦东新区顾唐路

【物业类型】：精品旅店

【物业规模】：6500平方米

【客 房 数】：167间

【商务用度】：转让费2000万，租金620万/年，物业费18万/年

【剩余租期】：72个月

03

重庆商务旅店转让

【物业区位】：重庆

【物业类型】：商务旅店

【物业规模】: 7层楼，2500平

【客 房 数】: 67间房

【剩余租期】: 8年

【开业时间】: 2018

【商务用度】：转让费400万，租金10万/月

【其他说明】：位于上清寺，人民广场焦点区位；到洪崖洞车程10分钟，解放碑车程15分钟

04 

杭州未来科技城板块精品旅店转让

【物业区位】：杭州未来科技城（阿里巴巴园区所在地）

【物业类型】：商务精品旅店

【物业规模】：5000 平方米，自力大堂电梯，有地下停车位

【配套设施】：餐厅，会议室（可容纳70人左右）

【客房数】：100间

【商务用度】：转让费面议，租金500万 /年，物业用度21万/年

【其他说明】：客源稳固，入住率高，团队稳固

05

中国旅游住宿行业首本品牌蓝皮书正式发布

广州空港经济区旅店转让

【物业区位】：广州空港经济区

【物业类型】：轻奢商旅

【物业规模】：三层，716平（外送200平楼顶，可革新成餐厅）

【客房数】：14间

【剩余租期】：9年

【开业时间】：2020年

【商务用度】：转让费110万，租金3.2万/月；物业治理费6元/平/月

【其他说明】：旅店造价170万 ，五星床品，定制家具，革新了落地窗，部署高端石材，人字纹地面砖铺

06

广东中山市经济型旅店转让

【物业区位】：中山市石岐区

【物业类型】：经济型旅店

【客 房 数】：129间

【商务用度】：转让费200万，租金每月141120元、免物业费

【剩余租期】：10年以上，可以续签。

【其他说明】：有地下停车场，地面上有10个车位

07

武汉光谷旅店转让

【物业区位】：武汉光谷广场

【开业时间】：2018年营业

【物业规模】：1000平（49间房，其中32间主题房）

【租金用度】：49000 元/月 

【转让用度】：150万

08

洛阳县城全新旅店转让

【物业区位】：河南省洛阳市某县城主干道

【物业类型】：中档旅店

【物业规模】：6000 平方米，带300人会议室及1200平方米餐饮面积

【商务用度】：转让费950万，租金10万/月

【剩余租期】：20年

【其他说明】：餐饮区域还未装修，旅店疫情后一个月开业，现在入住率可达60%-70%

09

粤港澳大湾区国际会展中心旅店转让

【物业区位】：粤港澳大湾区湾顶

【物业租期】：12年 租金 45元/1平米 每月租金 130725元/月 每2年递增7%

【客房数目】：共84间客房 (其中大床房60间，双床 房21间,豪华套房3间)

【预估利润空间】：筹备中，预计月利润40万以上，年利润500万以上

【回本周期】：回本周期2.5年，最晚3年

【转让用度】：650万

【资金缺口】：350万（优先选择注资）

10

湖南湘潭旅店转让

【物业类型】：自营经济型旅店

【物业规模】：5层，独栋，自力大堂，90间客房

【商务用度】：转让费150万，租金14/平方/月，无物业治理费

【剩余租期】：7年，可续租

11

浙江乌镇精品客栈转让

【物业区位】：乌镇景区入口四周

【物业类型】：客栈民宿

【物业规模】：2200平方米 露天庭院和古典茶室，停车场

【客房数】：35间

【商务用度】：年租金21.6万，每年递增1.8万元；转让费150万

【其他说明】：条约剩余5年，后可续租；

12

浙江乌镇精品客栈转让

【物业区位】：乌镇景区入口四周

【物业类型】：客栈民宿

【物业规模】：1440平方米 

【客房数】：23间

【商务用度】：转让费350万，租金40万/年

【其他说明】：条约剩余8年，可以续租

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