落地窗外眼光所及处是修剪整齐、茂密生长的绿植，再稍远一些，则是维港碧蓝的海水。这是身处香港嘉里旅店的共享办公室远眺可见的怡人景致。

共享办公室内以差别的陈设、装饰大致分为几个区域：办公区、休闲区、集会室、茶水间和用餐区等，书架、储物柜、打印机等硬件装备一应俱全。大厅寂静无声，有人正在计算机前忙碌，亦有集会正在进行中。一旁的墙上贴着几个字：“Live、Work、Learn、Play、Rest(生涯、事情、学习、玩、休息)”，归纳综合了共享办公室所追求且具备的特质。

天真与共享

现在，香港的办公空间包罗工厦在内，共有约1.8亿呎(相当于约1800万平方米)，这当中共享办公室只占约280万呎，仅占总办公面积的约1%。这组数据是卖力营运这间共享办公室的TheDesk团结创办人许飚接受记者专访时透露的。

许飚一直以为，共享办公室的增进空间很大，凭据他的预估，未来五年内，共享办公室所占办公空间总面积的百分比，或会升至5%。一场疫情侵袭全球，带来不能预计的危急，许飚却在“危”中见到“机”：经济的不确定性，一方面令公司思量缩短，缩减开支，迁徙办公室；另一方面裁员设计中难免涉及高级行政人士，这类人群重投劳动市场难度较高，更倾向于创业或担任自由的专业照料，亦需要简朴的办公区域。

这时，共享办公室的优势就凸显出来，其一是弹性天真，租约可以很短，商务人士拥有更多的选择空间，可因应生意扩张或缩短，响应改变支出。TheDesk官网资料显示，共享办公室有私人办公室、牢固办公桌、流动办公桌等选项，价钱从每月2550元(港币，下同)至4300元不等，若需使用集会室需提前预约，每小时收费100元起。

民宿选址的6点指引

其二则是资源共享，“资源不仅是空间，更重要是专业知识、商业网络”，许飚说，共享办公室内差别范围的公司和商业人士，可利用各自的优势挖掘可相互填补、互助的空间。

旅店里的共享办公

以往共享办公室漫衍于写字楼集中的CBD区域，次选址是住宅区内的旅店，许飚认可简直算是一次勇敢突破，而构想与启发亦来自疫情。早前几波疫情暴发时代，多数公私营机构实行在家办公，学校停课，许飚以自己为例：“今天早上，我需要开视频集会，我的妻子需要处置教会的事情，我的两个孩子需要上网课，我们要各自在家里找到做事的地方。我家里算是空间多一些，若是空间小一些的家庭怎么办呢？”众所周知，香港人口麋集，住房拥挤狭窄，对于不少人而言，家并不是相宜事情、学习的好地址。

“疫情或许会令遥距事情成为新的趋势，纵然疫情事后，也未必会完全恢复到传统写字楼办公的模式，人人可能在适合他们事情性质、需要的地址事情，有人在家、有人在靠近客户的地方等，那么共享办公室就不应该继续留在CBD了。”许飚说。

疫情令各国纷纷出招限制出入境，延续数月访港游客跌至零，旅店业饱受打击，也令业界最先愿意在新常态下实验创新，将原先旅店内供商业人士使用的“商业中心”空间腾出来，让共享办公室入驻。

住宅区内的共享办公室8月初推出后，会员增进速度比预期更快，“正常来说，一个新开的共享办公室，可能需要3个月的时间才气到达40%至50%的入驻率，但这里第一个月已经做到”，许飚说，现在在其中事情的人多数为住在四周、因疫情而居家办公的人士，至于另一个有需求的客户群体：来自世界各地的商务游客，则还需待出入境限制放宽后。而现时可谓万事俱备，只欠东风。

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